深圳土地使用权续期:95年9月18日前出让的顺延

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深圳土地使用权续期:95年9月18日前出让的顺延

时间:2019-07-11 14:08:52 来源:网络整理 作者:匿名 热度:1223℃

(二)深府[2004]73号文件解决的对象特指在深圳特定历史阶段形成的、特殊的行政划拨用地问题。

邓杰,女,汉族,中共党员,1973年12月生,在职博士研究生,四川文理学院教务处处长,2014年1月任现职,2009年7月任现级。拟提名为四川文理学院副院长人选。

一、深圳市土地管理制度的历史沿革

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(一)一九九五年九月十八日前与深圳市规划和国土局已签订《土地使用权出让合同书》的土地,顺延至国家法定最高年期,不用补交地价。

《若干规定》明确上述用地在不改变用途的情况下,按有偿使用土地的原则延长土地使用年期,其中一种延长方式就是补交地价签订土地出让合同,在国家规定的最长土地使用年期减去已使用年期的剩余年期范围内约定年期内,补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%。

在该公告之日(一九九五年九月十八日)前已签订《土地使用权出让合同书》的,其土地使用年期按以上规定,自出让合同规定的起始日期推算、顺延即可,不须另签合同或换发《房地产证》,其中需变更产权的,在办理变更产权手续时确认、顺延。

1995年9月18日后已签订《土地使用权出让合同书》的土地使用权到期后,如何续期、是否需要交纳地价等问题,我市正在研究制定相关政策。

三、1995年9月18日后出让的用地到期问题

举报人及时提供线索,有效避免特别重大突发环境事件、重大突发环境事件发生的为重大价值线索(I级),奖励举报人罚金的5%,最高不超过10000元。

以下为深圳市规划和国土资源委员会[关于土地使用权续期有关规定的说明]全文:

原标题俄媒称中国巩固在拉美地位:源于发展需求而非地缘政治野心

2019年高考已经进入百天倒计时,该不该在这关键时期给孩子报个补习班成为很多家长纠结的问题。有关专家提醒,是否报班应该根据自己孩子自身的学习状态、现有水平和发展方向去衡量,同时还应该兼顾时间成本。(3月12日《北京晚报》)

大学刚毕业时,她和要好的3个室友约定,每年至少聚会三次。但是,只有毕业的第一年她们做到了。

1995年9月15日深圳市第二届人民代表大会修改了《深圳经济特区土地使用权出让条例》第十一条作如下修改:“土地使用权的最高使用年限为七十年,不同用途的土地使用年限按国家规定执行。”

此外,值得一提的是,记者根据公开资料统计,在本届地方两会选出的副省级女领导干部中,黑龙江省委常委、副省长贾玉梅是唯一一位十九届中央候补委员。

我市出台的有关土地使用权续期的规定与深圳的土地管理制度沿革密不可分,深圳作为国有土地使用权有偿使用制度的先试先行者,于1982年出台了《深圳经济特区土地管理暂行规定》。该规定首次规定通过行政划拨方式供应经营性用地,并且规定了相应用途的土地使用年期,如工业用地30年,商业用地20年,商品住宅用地50年等。这与国家规定的行政划拨“无偿无限期”不同,这也是我市目前已经到期土地需要续期的主要原因。

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中新网4月19日电深圳市规划和国土资源委员会今日晚间通过其官方微博发文对深圳土地使用权续期有关规定进行详细说明。

自2009年起,俄中学毕业考试和高校入学考试合并为俄罗斯国家统一考试,目前,俄国家统一考试共设14个科目,外语科目包括英语、德语、法语和西班牙语。

新华社东京5月3日电(记者姜俏梅沈红辉)日本数万民众3日在东京举行集会,纪念日本宪法实施72周年,呼吁人们坚决维护和平宪法第九条。

这件竖条纹浅色连体衣服,用的细黑条纹和宽条纹组合,显得干净简单又清爽,连体的形式配上V字假领和宽裤腿的设计,时尚而且不会显得臃肿。

北青报记者了解到,去年检察机关共就非法集资类金融犯罪案件(含集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪)提起公诉8252件17144人,同比分别上升6.18%和4.50%。就组织、领导传销活动罪提起公诉2233件7186人,同比分别上升38.18%和35.51%。

真理大学校长陈奇铭表示,学校历史悠久,位于淡水河畔的校园风景优美,校友中工商界人士众多。为鼓励学生创业,从去年起学校举办两岸创客营活动,为学生提供创业辅导。该校大二国际贸易系学生柳伊镕说,自己去年赴广东惠州参与创客营活动,获得许多专业人士的指点,对开拓视野和及早规划未来就业很有帮助。

恩克斯堡岛也称“难言岛”,位于南极罗斯海海域。按计划,中国第34次南极科考队要在恩克斯堡岛为中国第五个南极考察站建设做前期准备工作。此前,中国已在南极建设了长城站、中山站、昆仑站、泰山站4个南极考察站。

深圳市规划和国土资源委员会表示,这与国家规定的行政划拨“无偿无限期”不同,这也是深圳目前已经到期土地需要续期的主要原因。

二、深圳市目前有关土地使用权续期的规定

1996年深圳市政府依据市人大决定,发布了《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》。公告规定:凡与深圳市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用最高年期按国家规定执行,即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。

国防部新闻发言人杨宇军表示,战略支援部队是维护国家安全的新型作战力量,是我军新质作战能力的重要增长点,主要是将战略性、基础性、支撑性都很强的各类保障力量进行功能整合后组建而成的。成立战略支援部队,有利于优化军事力量结构、提高综合保障能力。我们将坚持体系融合、军民融合,加强新型作战力量建设,努力建设一支强大的现代化战略支援部队。

该规定所针对的对象是在我市房地产权利证书登记的土地使用年期届满的行政划拨性质房地产,及原行政划拨用地补交地价后转为出让用地但原年期未重新调整而土地使用年期已届满的房地产。

1988年,《深圳经济特区土地管理条例》出台实施,条例明确特区国有土地实行有偿使用和有偿转让,有偿出让国有土地使用权可采取协议、招标和公开拍卖三种方式,土地使用年限根据实际需要确定,但不得超过50年。

深圳市规划和国土资源委员会表示,深圳出台的有关土地使用权续期的规定与深圳的土地管理制度沿革密不可分,深圳作为国有土地使用权有偿使用制度的先试先行者,于1982年出台了《深圳经济特区土地管理暂行规定》。该规定首次规定通过行政划拨方式供应经营性用地,并且规定了相应用途的土地使用年期,如工业用地30年,商业用地20年,商品住宅用地50年等。

4月17日,内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗巴彦敖包嘎查的村民在乡村文化广场跳扇子舞。新华社记者彭源摄

1985年,李素萍调动到北京站当检票员。在她的印象里,80年代后期开始,春运客流中的外来务工人员占到了七八成以上。

1994年,《深圳经济特区土地使用权出让条例》,条例规定土地使用权最高使用年限为50年。

也是因为使用了如此珍贵的材料,万里长城砖块之间的粘合度得到提升,才导致多年来任凭风吹雨打都没有被推倒腐蚀。相比之下,现在的高楼大厦,寿命却是如此之短。

随着深圳市最早一批通过行政划拨方式取得的经营性用地(20年)的陆续到期,深圳市首次集中出现了国有土地使用权期满的问题。为妥善解决该问题,2004年4月23日,《深圳市到期房地产续期若干规定》(深府[2004]73号)发布施行。

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